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Pléneuf-Val-André (22370)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

1 345 500 €

Réf 124

Venez visiter cette perle rare de 197m² situé a deux pas de la plage !

Spacieuse maison de 197 m² a deux pas des plages, vous offrant sur 3 étages :

Au rez de chaussé : Un un studio avec accès indépendant, un très grand garage, un espace chaufferie-buanderie, et ascenseur

Au 1er étage : Un grand salon salon-séjour ouvert sur un cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon donnant accès à la térasse et un balcon, wc

Au 2e étage : quatre chambres dont trois avec salle d'eau attenante.

Bâtiment respectant les normes PMR.

Le bâtiment est très récent : 2018.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 197 m²
carrez 197 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Petite vue mer
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage m²
buanderie m²
bureau m²

Etage 1

salon/sejour m²
cuisine m²
salon/sejour m²
terrasse m²
WC m²

Etage 2

chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 345 500 €

Prix net vendeur 1 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Négociateur MOREL Caroline

02 96 72 21 51

bbimmo.contact@gmail.com

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Caroline MOREL Négociatrice